Vente
Appartement
à
Arpajon
179 000 €
Arpajon (91290)
iad France - Sandrine Maurice vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé dans une petite copropriété, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié à deux pas du centre ville.
L’entrée, dotée d'un espace rangement, s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 26 m², exposée Est, offrant un espace chaleureux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, récemment rénovée, s’intégrant parfaitement à l’ensemble.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 11 m², assurant calme et confort.
L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles qu’un interphone, des volets roulants électriques et la fibre optique.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et 7 minutes de la gare, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1949636
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 172 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 34
- Moyenne de la quote part(an) : 1 928 €
-
Etat
- Année de construction : 1990
-
Superficies
- Surface habitable : 53 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter