Vente
Maison
à
Cravans
241 000 €
Cravans (17260)
iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1948884 - Opportunité à saisir ! PAVILLON NEUF à 20 minutes de Saintes et Royan, 5 minutes de Gémozac, dans un environnement calme et résidentiel.
Vous recherchez :
* Un bien de plain-pied,
* Sans aucun travaux, et aux dernières normes (y compris PMR),
* Un extérieur facile d'entretien et clos
* Une vue dégagée, sans être isolé
* Commerces, école, collèges et services à proximité
* Et cerise sur le gâteau, la mer à moins de 30 minutes
Cette pépite existe bel et bien !
Elle offre un agencement idéal avec son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 46 m², ses trois chambres, sa salle d'eau moderne, sa buanderie très pratique, son WC indépendant et son garage attenant.
Ajouté à cela son confort optimal, grâce à une pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur, cette maison est faite pour vous.
Alors contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948884
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 11 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 230 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 520 m²
- Surface habitable : 91 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2025
Localisation
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