Vente
Maison de village
à
Persac
30 000 €
Persac (86320)
iad France - Maryse Panciroli vous propose: PERSAC - MAISON - T3 71M²
Découvrez à Persac cette maison de village de caractère qui offre un beau potentiel de rénovation, bien implantée au cOEur du bourg.
Développée sur 1 niveau pour une surface habitable de 71 m², cette maison de 3 pièces dont 2 chambres a l'étage .Une cuisine ouverte sur un séjour. Elle s'adresse à un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son bien selon ses goûts, les travaux de rénovation à prévoir laissant libre cours à toutes les envies d'aménagement. L'exposition nord-est apporte une lumière douce et constante tout au long de la journée.
Le bien bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'une connexion à la fibre optique et au câble TV. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à radiateurs, facilement adaptable lors des travaux de rénovation. Le terrain de 60 m² complète l'ensemble.
Un terrain a 2km de la maison pour les amateurs de peche appartient a cette maison.
Très bien desservie en commerces et services de proximité, la maison se situe à 200 m d'une pharmacie, à 300 m d'une boulangerie, à 400 m d'un restaurant et à 600 m d'un coiffeur, offrant un cadre de vie pratique et animé au quotidien.
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2125698
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 71.85 m²
- Superficie terrain : 60 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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