Vente
Maison
à
Rambouillet
743 000 €
Rambouillet (78120)
iad France - Julien Metayer vous propose: Coup de cOEur à Rambouillet : Maison de standing avec jardin et grand garage
À Rambouillet, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante maison de caractère, construite en 1971 et parfaitement entretenue.
D'une surface de 222 m² habitables (333 m² utiles) sur un terrain de 868 m², elle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée généreuse avec ces rangements, ouvrant sur des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité :
Un double séjour et une salle à manger exposés plein sud, baignés de lumière, avec accès direct à une grande terrasse partiellement couverte,
Une cuisine indépendante, lumineuse et entièrement équipée, avec son espace repas,
Un cellier aménagé, pratique au quotidien,
Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied,
Un bureau avec bibliothèque sur mesure, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture,
Un WC indépendant avec lave-mains.
L’étage dédié à l’espace nuit et au confort propose une distribution fluide et fonctionnelle :
Un palier avec rangements intégrés dessert,
Trois chambres spacieuses avec placards,
Une salle d’eau avec meuble double vasque,
Une superbe suite parentale de 42 m², comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bains privative,
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Le sous-sol total aux multiples possibilités, accessible et parfaitement aménagé, offre :
Une buanderie / chaufferie,
Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs,
Deux caves, dont une sécurisée par porte blindée,
Un garage de 54 m² avec porte motorisée.
Un potentiel supplémentaire à exploiter, les combles aménageables sur plancher béton offrent une opportunité rare d’agrandir encore la surface habitable selon vos projets.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules,
Une cave extérieure et surtout un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix à l’abri des regards offrant un cadre de vie privilégié.
La maison est équipée des équipements suivants : fibre optique, climatisation, VMC, chauffe-eau thermodynamique, interphone, portails et porte de garage motorisés, porte blindée et aspiration centralisée. Un niveau d’équipement complet pour un confort optimal au quotidien.
Le bien est situé à proximité immédiate des équipements suivants : centre sportif et aquatique, écoles, commerces, gare et centre-ville, offrant une facilité de vie au quotidien.
Une propriété rare à Rambouillet, alliant volumes, élégance et qualité de vie, à ne pas manquer !
Contactez-moi dès à présent afin d'organiser une visite pour découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1969159
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 56.25 m²
- Superficie terrain : 868 m²
- Surface habitable : 222 m²
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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