Vente
Maison
à
Montréverd
269 500 €
Montréverd (85260)
iad France - Mickael Rondeau vous propose: Maison neuve (norme RE 2020) de janvier 2026 d'une superficie de 97 m² sur un terrain de 566 m² - DPE A (maison économique)
Découvrez cette maison achevée en janvier 2026, située sur la commune nouvelle de Montréverd, et plus exactement à Saint-Sulpice-le-Verdon. Elle est située, au calme, en fond d'un lotissement récent.
Dans la partie jour, vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 42 m², comprenant cuisine (entièrement équipée), salle à manger et salon.
Cette pièce est lumineuse et donne un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à un cellier (lingerie).
Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres (11.68 m² / 10.63 m² /10,42 m²). La plus grande comprend un dressing et les deux autres sont équipées d'un placard chacune.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Un garage attenant de 22 m² avec faux grenier, porte de service et portail électrique complète ce bien.
Et à l'extérieur, une terrasse de 24 m² orientée sud-ouest permet de pouvoir profiter des beaux jours.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant fluide.
La proximité de l'axe Montaigu - La Roche-sur-Yon, à 3 km, ainsi que de la gare de l'Herbergement, permet une accessibilité facile et rapide.
Vous êtes egalement à proximité de l'épicerie et de l'école primaire privée.
Visite virtuelle possible et disponible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir davantage ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2039423
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 97 m²
- Surface terrasse : 24 m²
- Superficie terrain : 566 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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