Vente
Maison
à
La Membrolle-sur-Choisille
355 000 €
La Membrolle-sur-Choisille (37390)
iad France - Aurélie Ruello vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle 4 chambres avec garage.
À découvrir, cette maison de 2013, idéalement située sur la commune de La Membrolle-sur-Choisille, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du centre-bourg, avec un accès rapide à la rocade pour rejoindre facilement Saint-Cyr-sur-Loire et Tours.
Édifiée sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie pratique, sécurisé et parfaitement adapté à une famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une buanderie
- Un garage attenant d’environ 20 m²
À l’étage (non mansardé, offrant de beaux volumes) :
- Un palier desservant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- Une salle de bains avec WC
Maison récente reliée au tout-à-l’égout bien entretenue, avec une classification énergétique C, gage d’un bon confort thermique et d’une consommation maîtrisée.
Un bien clé en main, idéalement situé, prêt à accueillir une nouvelle famille.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1958278
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 609 m²
- Surface habitable : 124 m²
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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