Vente
Maison
à
Canet-en-Roussillon
390 000 €
Canet-en-Roussillon (66140)
iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: Maison 3 pièces - Canet plage - 4 faces - Jardin - Garage
Dans un secteur très recherché de Canet en Roussillon, découvrez cette maison 4 faces offrant un fort potentiel de rénovation.
Actuellement composée d'un salon, salle à manger, cuisine avec cellier, elle dispose à l’étage de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.
Un extérieur et des volumes rares sur le secteur !
La maison bénéficie de plusieurs atouts très recherchés :
- 4 faces offrant luminosité et intimité
- Grande terrasse à l’étage
- Espaces extérieurs exploitables et modulables
- Garage et stationnement
- Architecture avec cachet (arches, volumes, hauteur sous plafond)
Un bien à fort potentiel de transformation !
Le bien nécessite une rénovation globale (menuiseries simple vitrage, chauffage au fuel, redistribution des espaces à envisager).
La configuration actuelle avec pièces séparées peut être entièrement repensée pour créer une grande pièce de vie moderne et ouverte, très recherchée aujourd’hui.
👉 Les volumes existants permettent d’imaginer une transformation complète en résidence principale contemporaine ou en maison secondaire haut de gamme.
À proximité immédiate:
Plages, commerces, commodités… tout est accessible rapidement, offrant un cadre de vie recherché toute l’année.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999257
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Superficies
- Superficie terrain : 498 m²
- Surface habitable : 106 m²
-
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1965
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter