Vente
Maison
à
Cailloux-sur-Fontaines
749 000 €
Cailloux-sur-Fontaines (69270)
iad France - Sonia Davin vous propose: Maison familiale 211 m² avec piscine - Cailloux-sur-Fontaines (proche Lyon)
À 15 minutes de Lyon, dans la commune prisée de Cailloux-sur-Fontaines, cette maison familiale de 211 m² vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine plein sud.
Rénovée en 2016, cette maison 4 chambres propose des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille, avec la possibilité de créer deux logements totalement indépendants sous le même toit.
La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, pour des moments de partage au quotidien comme pour recevoir.
La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité, ainsi que plusieurs chambres aux volumes agréables. Un bureau indépendant idéal pour le télétravail complète cet étage.
Le rez-de-chaussée, pouvant être autonome, constitue un véritable espace indépendant avec salon TV, trois chambres, deux salles d'eau, WC et buanderie. Parfait pour accueillir des adolescents en quête d'autonomie, des parents, générer un revenu locatif ou développer une activité libérale à domicile.
À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine plein sud offrent un espace de détente préservé, complété par un auvent pour le stationnement couvert.
Idéalement desservie : écoles, commerces, bus 77 et gare TER de Mionnay pour rejoindre Lyon en quelques minutes.
Bien rare sur ce secteur, à fort potentiel d'évolution. Contactez-moi pour organiser votre visite
Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1962494
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 857 m²
- Surface habitable : 211 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1984
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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