Vente
Maison de ville
à
Gallargues-le-Montueux
249 000 €
Gallargues-le-Montueux (30660)
iad France - Mélanie Alonso vous propose: **Charmante Maison de Ville T4 avec Terrasse et Balcon à Gallargues-le-Montueux**
Nichée au cOEur de Gallargues-le-Montueux, cette maison de ville offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien avec sa pierre et ses voutes et le confort moderne grâce à sa belle rénovation.
Avec ses 131,87m² de surface au sol comprenant 88.5m² de surface habitable, elle représente un véritable cocon familial.
**Description des Pièces :**
- 3 chambres spacieuses (9.96m², 11.68m², 14.94m²)
- Salle de bain (baignoire et douche) et 2 WC
- Cuisine équipée de 9.65m² ouverte sur un séjour lumineux de 23.82m²
- Balcon et terrasse tropézienne sans vis à vis exposé plein Sud, offrant des espaces extérieurs agréables
- Cellier pour plus de rangement
- Cour abritée avec portail permettant de stationner vélos ou motos ou autre
**Avantages de la Maison :**
- Maison de ville rénovée offrant un décor authentique et une atmosphère chaleureuse
- Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur
- Cuisine équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Au coeur de Gallargues-le-Montueux
-une place de stationnement juste devant le bien
- Proximité de l'autoroute à seulement 5 min pour une meilleure mobilité
Cette maison allie subtilement le cachet de l'ancien à des équipements modernes.
Une opportunité rare sur le marché immobilier, cette maison de ville à Gallargues-le-Montueux saura séduire les amateurs d'authenticité.
N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural alliant tradition et modernité.
**Inter-agence avec plaisir**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2020108
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface du balcon : 5.69 m²
- Surface terrasse : 27.42 m²
- Superficie terrain : 77 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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