Vente
Maison de village
à
Saint-Dionisy
230 000 €
Saint-Dionisy (30980)
iad France - Salomé Moune vous propose: SAINT-DIONISY – MAISON DE VILLAGE T4(98,62 m²) – TERRASSE 17 m² SANS VIS-À-VIS – GARAGE 27 m²
Au cOEur du village très recherché de Saint-Dionisy (Vaunage), découvrez cette maison fonctionnelle et très lumineuse exposée Sud-Ouest, proposant 3 chambres + 1 espace bureau dédié.
Atout rare dans le village : Un grand garage fermé de 27 m² avec accès intérieur direct + une buanderie séparée !
Au 1er niveau (Espace Nuit / Bureau) :
Entrée accueillante avec rangements
1 chambre de 10 m²
1 bureau indépendant de 10 m² (idéal télétravail ou dressing)
Salle d'eau et buanderie fonctionnelle
Accès direct au garage
Au 2ᵉ niveau (Pièces de vie & terrasse) :
Cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse privative de 17 m² orientée Sud-Ouest et 100 % sans vis-à-vis
Salon chaleureux de 15 m² baigné de lumière
2 chambres au calme
WC indépendant
Prestations & Confort :
Climatisation réversible + Double vitrage + VMC + Fibre optique
DPE : Classe D (Maison saine et entretenue, aucun gros travail d'isolation à prévoir)
Un bien complet réunissant le charme du village, un extérieur intime et la rareté d'un vrai garage. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Moune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 106197239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2138659
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 98.62 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Superficie terrain : 17 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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