Vente
Appartement
à
Saint-Hilaire-de-Riez
105 950 €
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
iad France - Emilie Milcent vous propose: SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – PLATEAU BRUT À AMÉNAGER AVEC GRAND EXTÉRIEUR
Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement à votre image !
Situé à mi-chemin entre le bourg de Saint-Hilaire-de-Riez et la forêt, au sein d’une petite résidence intimiste de seulement 6 lots, découvrez ce plateau brut viabilisé de 42 m² situé en rez-de-chaussée.
Entièrement à aménager, ce bien offre une totale liberté de conception afin de créer un intérieur adapté à vos envies et à votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Vous bénéficierez également d’un vaste extérieur privatif d’environ 190 m², comprenant une partie couverte, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, espace repas, jardin, stationnement ou encore espace détente.
Un bien rare offrant la possibilité de concevoir son propre appartement de A à Z, tout en profitant d'un extérieur particulièrement généreux.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105950 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,02% du prix du bien hors honoraires) : 6950 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126720
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Conditions
- Honoraires : 6 950 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 99 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 42 m²
- Superficie terrain : 190 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2
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Etat
- Année de construction : 1976
Localisation
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