Vente
Maison de village
à
Brignon
315 000 €
Brignon (30190)
iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Brignon – Authentique maison en pierre avec cour intimiste et terrasses
Au cOEur du village de Brignon, découvrez cette maison en pierre d'environ 156 m², pleine de charme et de possibilités.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces pouvant accueillir une activité professionnelle, un atelier ou être réaménagés selon vos besoins.
Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'un espace buanderie.
Le second niveau accueille 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et une seconde terrasse offrant une agréable vue dégagée.
À l'extérieur, une cour intimiste avec cuisine d'été complète ce bien rare sur le secteur.
Climatisation, fibre optique, adoucisseur d'eau, toiture et façade rénovées viennent parfaire les prestations.
✨ Une maison de caractère idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. 🏡
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1965764
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 156 m²
- Surface terrasse : 14.38 m²
- Superficie terrain : 60 m²
- Surface habitable : 156 m²
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 11 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 304 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Etat
- Année de construction : 1800
Localisation
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