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Annonce détaillée

Vente
Maison à Houx
359 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

159 m²

Surface terrain

946 m²

Orientation

-

Houx (28130)

iad France - Simon Ribeill vous propose: Belle maison familiale sur sous-sol total de 143m2 de surface habitables et 159m2 surface au sol avec jardin de 946m².

Venez découvrir cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la gare desservant Paris Montparnasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double penderie, un vaste double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un accès sous-sol.

À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau dessert 2 belles chambres avec penderies intégrées, une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, une grande buanderie / arrière-cuisine, une partie stationnement garage, une cave, un atelier.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 946 m², la propriété dispose d’une grande terrasse avec doubles stores électriques, un agréable jardin, une cour avec accès PMR au bien, une piscine hors sol avec pompe à chaleur, d'un abri de jardin sur dalle béton et de plusieurs places de stationnement.

Les atouts de cette maison :
Beaux volumes et excellente luminosité
DPE : C/C
PAC air / air
Double vitrage PVC + volets électriques
Ravalement, agrandissement, huisseries, cuisine 2017
Portail et porte motorisés
Accès rapide aux commerces et à la gare vers Paris Montparnasse
École accessible à pied
Tout-à-l'égout
Fibre

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour accueillir votre famille.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108516

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1790.00 €

Coût énergétique maximum : 2490.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 6
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 159 m²
- Superficie terrain : 946 m²
- Surface habitable : 159 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1993
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Simon Ribeill

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