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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Alban-Leysse
799 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

146 m²

Surface terrain

1855 m²

Orientation

-

Saint-Alban-Leysse (73230)

iad France - Nathalie Bourreau vous propose: Maison familiale avec espace indépendant possible, grand jardin et vue montagne

Envie d’espace et de verdure ? Cette maison lumineuse de 146 m² habitables (227 m² au sol) offre une configuration adaptée à différents projets, sur un terrain constructible de 1 855 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace avec cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d’eau et WC. Donnant directement sur la terrasse de 95 m², il pourrait être aménagé en espace indépendant.
Un double garage, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC. Le grand salon avec poêle à bois s’ouvre sur un large balcon avec vue sur les montagnes. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité.

À l’extérieur, le jardin arboré et entretenu, la cuisine d’été avec four à pain et le terrain de boules invitent à profiter des beaux jours. Une cour offrant de nombreuses places de stationnement, une cave et un abri fermé complètent le bien.

Maison des années 70 rénovée en 2002.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120996

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1950.00 €

Coût énergétique maximum : 2710.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 146 m²
- Superficie terrain : 1855 m²
- Surface habitable : 146 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Bourreau

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