Vente
Appartement
à
Saint-Priest
169 000 €
Saint-Priest (69800)
iad France - Chloé Jaillet vous propose: T2 moderne avec terrasse et box – Quartier calme à Saint-Priest
Dans une résidence récente et sécurisée de 2015, découvrez ce T2 de 42 m² parfaitement agencé, situé au 71 avenue Jean-Jaurès à Saint-Priest. Lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie confortable à deux pas des commodités.
L’espace de vie s’organise autour d’un séjour de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 7 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, la grande salle de bains avec baignoire et la chambre de 13 m² complètent l’ensemble avec praticité et confort.
Chauffage individuel au gaz, très bon DPE classé C, construction aux normes RT 2012 : tout est réuni pour allier performance énergétique et bien-être au quotidien. En bonus, un box fermé en sous-sol.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec les lignes de tramway T2 direction Perrache et T4 direction la Doua, plusieurs lignes de bus telles que le 93 rejoigant la gare de Venissieux (metro D), ainsi que commerces, écoles et services accessibles à pied.
Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement serein!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.53€ par mois (soit 846.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1748314
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 174
- Moyenne de la quote part(an) : 846.32 €
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
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