Vente
Local commercial
à
Bassens
1 120 000 €
Bassens (33530)
iad France - Lei Wu vous propose: Bordeaux (33) | BAR TABAC à céder】Revenus stables + logement inclus
Localisation : Gironde (33) – centre-ville de Bordeaux (à env. 3h en train)
Local commercial d’environ 100 m² + appartement T4 à l’étage (logement sur place)
Horaires d’ouverture | Optimisés et stables
Lundi–vendredi : 07h00–20h00
Samedi : 07h30–20h00
Dimanche / jours fériés : 08h00–18h00
Congés : env. 3 semaines/an (1 semaine hiver + 10 jours à 2 semaines été)
Fermeture annuelle : uniquement 3 jours (Nouvel An / 1er mai / Noël)
Activité structurée, reprise immédiate possible
Informations générales :
Loyer : 4 000 €/mois (logement inclus)
Bail commercial 3/6/9 neuf
Équipe : 3 salariés
Chiffres d’affaires | Activité stable
2021 : CA 630 970 €
2022 : CA 623 348 €
2023 : CA 619 398 €
2024 : CA 586 956 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1120000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 120000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lei Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2004716
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 120 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 000 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 548 m²
- Surface habitable : 100 m²
Localisation
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