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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Tergnier
101 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

110 m²

Surface terrain

352 m²

Orientation

-

Tergnier (02700)

iad France - Graziella Falaise vous propose: TERGNIER - MAISON - T5 110M² - GARAGE -

Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Tergnier développe 110 m² habitables sur 2 étages et offre un cadre de vie fonctionnel, à quelques pas des commerces et à moins d'un kilomètre de la gare.

Construite en 1950 et en bon état général, elle se compose de 5 pièces bien agencées. L'entrée distribue naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée. La salle à manger spacieuse de près de 18 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse et bien proportionnée. Le salon, convivial et distinct, complète agréablement les pièces de vie. La cuisine séparée offre un espace de travail indépendant. À l'étage, 2 chambres aux dimensions confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel répondent aux besoins du quotidien. La salle de bain (à revoir) et un WC séparé complètent la distribution. Une buanderie pratique vient finaliser l'organisation intérieure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts.

Le bien dispose d'un garage et s'inscrit sur un terrain de 352 m². Les commerces sont accessibles à 500 m et la gare à environ 1 km, facilitant les déplacements du quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112018

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2100.00 €

Coût énergétique maximum : 2920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 352 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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