Vente
Maison
à
Custines
262 000 €
Custines (54670)
iad France - Tony Santos vous propose: Grande maison familiale avec local indépendant – CUSTINES
181 m² habitables – 4 chambres – Jardin – Terrasse – Stationnements
À découvrir sans tarder : cette spacieuse maison familiale située à Custines, alliant confort de vie et fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, un professionnel ou un investisseur.
D’une superficie totale de 181 m², elle se compose d’une habitation principale de 116 m² et d’un grand local indépendant de 65 m² en rez-de-chaussée.
Un espace de vie convivial et lumineux
Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin arboré – un cadre idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Les 4 chambres spacieuses à l’étage offrent à chacun son espace privé. Une salle de bain avec baignoire, des toilettes à chaque niveau, ainsi qu’un cellier viennent compléter les prestations.
Un local indépendant de 65 m² aux multiples usages
Au rez-de-chaussée, un local totalement indépendant avec entrée privative, baie vitrée, compteur électrique dédié, chauffage, et toilettes offre de nombreuses possibilités :
Profession libérale ou artisanat
Studio indépendant pour un proche ou un adolescent
Location meublée ou bureau pour générer un revenu complémentaire
Atouts supplémentaires : Chauffage au sol électrique, 3 places de stationnement privées devant la maison ,proche des commodités, écoles et accès autoroutiers
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1763703
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 116 m²
Localisation
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