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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Mériel
199 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

46 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Mériel (95630)

iad France - Morgane Renoux vous propose: Appartement 2 Pièces de 46m² - Parking en sous-sol et deux balcons

Ce bel appartement 2 pièces de 46m2 à la décoration moderne est situé à Mériel, construit en 2021, il offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence récente.
Situé au 2e et dernier étage il dispose d'une belle exposition ouest.

L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque espace : le superbe séjour lumineux vous permettra d'aménager un joli salon et un espace salle à manger pour recevoir famille et amis, communiquant sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle donnant à cette pièce de vie une surface de plus de 28m2
La belle chambre de 12m2 complète parfaitement l'appartement offrant la possibilité d'y avoir un beau dressing et d'optimiser les espaces.
La salle d'eau moderne avec WC au volume généreux intègre parfaitement les rangements.

Les deux balcons constituent un atout, accessibles via la cuisine et la salon, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter d'une belle vue dégagée.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs qui vous permet de piloter de façon autonome votre consommation, d'une VMC et de la fibre optique, garantissant confort et économies maîtrisés au quotidien.
La résidence dispose d'un ascenseur et d'un parking privatif en sous-sol.

Idéalement situé l'appartement se trouve à deux pas de la gare, du Centre Ville, des commerces et des écoles.

Contactez-moi pour découvrir ce parfait cocon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.81€ par mois (soit 1077.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148270

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 480.00 €

Coût énergétique maximum : 700.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 353
- Moyenne de la quote part(an) : 1 077.76 €
Superficies
- Surface totale : 46.87 m²
- Surface habitable : 46 m²
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Morgane Renoux

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