Vente
Maison
à
La Flotte
699 000 €
La Flotte (17630)
iad France - Julien TROUSSET vous propose: Située dans un quartier calme et en zone non inondable, cette propriété est composée d'une maison de 120m2 habitables, d'une cour d'accueil pour 2 stationnements ainsi que d'un jardin bien exposé.
La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, 2 WC.
La pièce de vie est spacieuse (35m2) et lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, et propose une belle hauteur sous plafond (salon cathédrale) avec poutres apparentes, ouverte sur une cuisine équipée.
Un poêle à bois vient agrémenter cette jolie pièce de vie.
Enfin, une entrée, un cellier ainsi qu'un local vélos/poubelles complètent le bien.
Le jardin, situé à l'arrière, est au calme, joliment arboré et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 676000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1834541
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 23 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 676 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 306 m²
- Surface habitable : 120 m²
Localisation
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