Vente
Maison
à
Brive-la-Gaillarde
399 000 €
Brive-la-Gaillarde (19100)
iad France - Brice Gilliers vous propose: A quelques pas du centre de Brive et proche de ses commodités, venez découvrir ce charmant bâtiment de 258 m², sur un terrain de 409 m².
Le rez de chaussée offre un local à usage commercial de 139 m², loué, idéal pour un investissement: grande salle, cuisine, laverie, salle d'eau, remises et WC.
Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie de 43 m² avec une superbe cuisine équipée (électroménager haut de gamme: plaque à induction 4 foyers, hotte aspirante, 2 fours, four à micro ondes et lave vaisselle), une salle à manger et un espace salon, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et WC séparé.
Le 2ème étage, à rénover, propose un studio indépendant et combles aménageables (possibilité de créer d'autres chambres).
Vous bénéficiez également d'une grande terrasse exposée sud, attenante à la pièce de vie du 1er étage.
Autres informations: Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre. Chauffage gaz au RDC. PAC air/air et poêle à bois au 1ème étage. Cave et carport. Assainissement collectif.
Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1950444
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 258 m²
Localisation
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