Vente
Maison
à
Colombes
749 000 €
Colombes (92700)
iad France - Ludivine Ferrari vous propose: Secteur école Henri Martin – Maison 4 chambres avec extérieur, garage et potentiel combles
Rue Félix, dans un secteur recherché de Colombes, cette maison familiale offre au rdc :
Une entrée avec rangements, un séjour de 30m2 donnant sur un jardin-terrasse exposé sud facile à entretenir, une cuisine indépendante (ouverture possible dans le séjour)
À l’étage : 4 chambres avec rangements, dont une avec une salle d’eau,
une grande salle de bains et de nombreux espaces de stockage.
Combles isolés de 26 m² aménageables, offrant un réel potentiel (chambre, bureau, salle de jeux…).
Résidence sécurisée, idéal pour les enfants.
Garage avec prise GREEN UP et accès direct à la maison.
Localisation pratique :
11 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L)
Commerces à 10 min, square à 2 min
Tram T2 à 12 min (La Défense rapide)
Charges : 97 €/mois
Taxe foncière : 1 800 €
Appelez-moi 7j/7 pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2002057
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
- Moyenne de la quote part(an) : 1 196.04 €
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 104 m²
Localisation
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