Vente
Maison
à
Le Teich
425 000 €
Le Teich (33470)
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez : maison de 2001 à 240m de la gare (sans le bruit), tout le quotidien à pied, plage et port à 1km. Facile à vivre, aucun travaux, prêt à accueillir votre famille.
Cette maison de 100m² au Teich, c'est l'équilibre parfait entre localisation pratique et tranquillité.
Vous méritez un lieu fonctionnel où tout est pensé. Sans prise de tête.
La maison :
Séjour lumineux + cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
3 chambres à l'étage (climatisées, chacune avec placard)
Salle de bain avec baignoire
2 WC
Terrasse neuve
Garage avec mezzanine + 1 place de parking
Les atouts :
Ravalement de façade refait à neuf
Climatisation réversible
Puits foré (économies d'eau)
Possibilité extension 25m² (suite parentale RDC)
Vidéo de prévisite disponible
Localisation rare :
Gare : 240m (ligne Bordeaux-Arcachon)
Écoles : 650m
Commerces/boulangerie : 750m
Port et plage : 1km
Voie rapide : 2,5km
Cette maison correspond à votre projet familial ? Je vous guide pour voir son potentiel.
Contactez-moi rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1954946
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 21 m²
- Superficie terrain : 314 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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