Vente
Maison
à
Saint-Germain-en-Laye
749 000 €
Saint-Germain-en-Laye (78100)
iad France - Mary Puse vous propose: Maison familiale coup de cOEur – Lycée International & forêt à pied
Saint-Germain-en-Laye / limite Fourqueux
Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?
À deux pas du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et en bordure de forêt, cette maison rénovée est clairement pensée pour une vie de famille fluide, sereine… et connectée à Paris.
Le cadre de vie que recherchent toutes les familles
Quartier résidentiel calme, très prisé par les familles internationales
Environnement vert + accès immédiat aux écoles
Un vrai équilibre entre nature et mobilité
Une maison qui s’adapte à votre vie (et pas l’inverse)
124 m² parfaitement optimisés sur 3 niveaux
Séjour traversant lumineux avec cheminée
Cuisine fonctionnelle (ouvrable selon vos envies)
5 chambres = chacun son espace (suite parentale, enfants, bureau, invités…)
1 salles d’eau et 2 salles de bain
Le bonus qui fait la différence
Jardin privatif sécurisé → kids friendly
Forêt à quelques pas → sport, balades, déconnexion immédiate
Clairement un luxe quand on connaît la vie parisienne
Hyper connectée sans les inconvénients
Ligne J → Gare Saint-Lazare
RER A via Saint-Germain-en-Laye à 3 km
Idéal pour concilier carrière et qualité de vie
Côté pratique
Maison en très bon état
Garage + stationnement
Copropriété horizontale sécurisée (top pour familles)
Chauffage électrique individuel
En résumé
Une maison rare sur le secteur :
Internationale
Familiale
Nature + écoles + transports
Prête à vivre
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991589
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 1 120 €
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Superficies
- Superficie terrain : 175 m²
- Surface habitable : 121 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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