Vente
Maison
à
Saint-Martin-d'Hères
160 000 €
Saint-Martin-d'Hères (38400)
iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: SAINT-MARTIN D'HERES MAISON JARDIN GARAGE PROCHE DE TOUTES COMMODITES
En exclusivité à Saint-Martin-d’Hères, avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, tabac, etc., maison individuelle d’environ 52 m², édifiée sur une parcelle de 302 m².
Possibilité d’extension de la maison (sous réserve des autorisations d’urbanisme), offrant un beau potentiel d’évolution selon vos besoins
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine avec porte d'entrée changée récemment, d’un séjour de 14 m², d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que de deux placards de rangement.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 7,60 m² ainsi qu'un espace (à terminer d'aménager) pouvant servir de petit bureau ou pièce de rangement.
Un garage permettant de rentrer un véhicule vient compléter ce bien.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour permettant le stationnement de véhicules, ainsi qu'un jardin.
Prestations :
Toiture changée en 2021 avec isolation (sauf une petite partie au dessus du garage où l'isolation reste à terminer)
Porte d'entrée récente (2023)
Fenêtres à l'étage récentes double vitrage PVC (2022)
Double vitrage bois au rez-de-chaussée
Chauffage gaz
Proche des commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, tabac, etc
GARE à 5 minutes
ACCES ROCADE à 5 minutes
BUS 24 et C8 à proximité immédiate
TRAM D, BUS C5, BUS C7 à quelques minutes à pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1970367
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 302 m²
- Surface habitable : 52 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 3
Localisation
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