Vente
Maison
à
La Riche
254 000 €
La Riche (37520)
iad France - Julie Bertin vous propose: Maison de 2012, d'une superficie de 109m² prête à vous accueillir !
Vous cherchez un bon compromis entre un appartement & une maison ? Découvrez cette charmante maison de 4 pièces mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie parfait entre confort et modernité.
Au rez-de-chaussée:
- Entrée avec placard intégré
- Pièce de vie spacieuse de presque 50m² comprenant une cuisine ouverte aménagée
- Un cellier: pratique pour y installer la machine à laver et stocker
- Un WC indépendant
- Une jolie suite parentale avec sa salle d'eau ( douche, vasque simple et sèche serviette )
A l'étage:
- Deux chambres exposées ouest donnant sur un balcon, parfait pour une belle luminosité tout au long de la journée
- Une grande salle de bain, avec baignoire, vasque simple, sèche serviette et WC
- Une mezzanine sur laquelle se trouve l'accès à un toit terrasse de plus de 20m² pour profiter de moments agréables en extérieur
Pour profiter des douces soirées d'été retrouvez également une cour de plus de 30m² sur l'avant de la maison.
Pour votre confort: chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, portail, visiophone, fibre optique..
Cette maison fonctionnelle située dans un quartier calme et recherché se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun notamment de la future ligne de tramway ! Une opportunité rare à ne pas manquer pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à
La Riche, prête à vous accueillir dans le plus grand confort.
/!\ Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin: vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /!\
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1879377
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface du balcon : 12 m²
- Surface terrasse : 24 m²
- Superficie terrain : 129 m²
- Surface habitable : 109 m²
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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