Vente
Maison
à
Saint-Palais-sur-Mer
797 000 €
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous propose cette belle maison familiale à Saint-Palais-sur-Mer !
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison indépendante construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du centre-ville et 700 mètres de la plage du Bureau, accessibles à pied.
D'une superficie d'environ 224 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
De plein pied :
- Une vaste entrée avec placard,
- Un lumineux salon-séjour ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée et arborée,
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,
- Un cellier,
- Un bureau,
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- Un WC indépendant.
Au rez-de-jardin :
- Un spacieux séjour,
- Trois grandes chambres,
- Une salle d'eau avec WC.
Un garage de 40 m² avec porte motorisée ainsi qu'un espace chaufferie complètent ce bien.
Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas des commerces et de l'océan.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2041831
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1140 m²
- Surface habitable : 224 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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