Vente
Maison
à
Poitiers
230 000 €
Poitiers (86000)
iad France - Charles Cali vous propose: POITIERS - MAISON T5 - 98M² - JARDIN 386M² - GARAGE
À deux pas du centre de Poitiers, cette maison de 5 pièces (98 m² Carrez, 115 m² au sol) offre une distribution pensée pour la vie quotidienne, avec un vrai potentiel à révéler selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger baignés de lumière forment un bel espace de vie. La cuisine séparée, entièrement équipée (16,6 m²), offre un vrai confort pour cuisiner. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau — idéal pour un accès de plain-pied.
À l'étage, la chambre principale profite d'un beau volume, accompagnée d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le sous-sol aménagé offre un espace de rangement précieux, et le garage attenant vient compléter des annexes déjà généreuses. Dehors, le jardin de 386 m² donne à la maison son vrai plus : de l'espace, de la verdure, et un coin tranquille à soi.
Côté confort, chauffage gaz individuel, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison à fort potentiel, dans un secteur recherché de Poitiers.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1896581
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 98 m²
- Superficie terrain : 386 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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