Vente
Immeuble
à
Creil
279 900 €
Creil (60100)
iad France - Eric Dupé vous propose: Investissement immobilier à forte rentabilité – Immeuble de rapport – lot de 4 appartements vendus loués
À Creil, découvrez cet immeuble de rapport de 104,7 m² composé de 4 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %.
La répartition est la suivante :
- Un duplex de 38 m²
- Un F2 de 29 m²
- Deux studios de 20 m² et 16,5 m²
L’immeuble a été édifié en 1900 pour les premiers niveaux, puis surélevé en 1955. Il est intégré à une copropriété.
Son emplacement constitue un véritable atout stratégique. Deux appartements bénéficient d’une vue sur l’Oise. La gare de Creil se situe à moins de 300 mètres et le marché est accessible à pied. Le secteur, à la fois calme et central, permet de conjuguer sérénité et proximité immédiate des commerces et transports.
Proposé désormais au prix de 279 990 €, cet ensemble représente une opportunité particulièrement compétitive sur le secteur, avec un couple rendement/emplacement rare.
Un actif patrimonial pertinent pour investisseurs recherchant performance et sécurité locative.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier le potentiel de cet investissement à Creil.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.6€ par mois (soit 3175.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919408
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 3 175.20 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 105 m²
Localisation
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