Vente
Maison
à
Dinan
290 000 €
Dinan (22100)
iad France - Amélie Pichon vous propose: Située sur la commune de Dinan, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison contemporaine d’environ 105 m², construite en 2015, séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
Elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces. Elle se situe également à moins de 5 minutes à pied d’un arrêt de bus du réseau DINAMO, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les alentours.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d’un grand placard de rangement. Vous accéderez ensuite à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et se complète d’une arrière-cuisine.
Une chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’un bureau – parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint – ainsi que d’une salle d’eau moderne.
Une possibilité d’aménagement supplémentaire permettrait la création d’une quatrième chambre selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.
À l’extérieur, un carport vient parfaire l’ensemble.
Une maison clé en main, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d’un emplacement pratique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934264
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 439 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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