Vente
Appartement
à
Cagnes-sur-Mer
195 000 €
Cagnes-sur-Mer (06800)
iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: VAL FLEURI – VUE MER – TERRASSE PLEIN SUD – CALME – PARKING ET CAVE
Au cOEur du quartier du Val Fleuri, dans une résidence au CALME, arborée et bien entretenue, venez découvrir ce STUDIO de 29 m² au 3ᵉ étage sur 5 avec ASCENSEUR, offrant un cadre de vie agréable.
Cet appartement, se compose comme suit :
• Une entrée avec grand placard.
• Une pièce de vie LUMINEUSE ouvrant sur une TERRASSE de 8 m² avec VUE MER
• Une cuisine fonctionnelle, intégrée à l'espace de vie.
• Une salle d'eau moderne avec placard et WC indépendants.
Vous apprécierez particulièrement :
• Sa VUE MER et son exposition PLEIN SUD
• Son CALME, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
• Son BON état général, permettant une installation rapide.
Ce bien est vendu avec une place de PARKING privative ainsi qu'une CAVE : des atouts particulièrement appréciés sur le secteur.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.
Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, ce studio saura répondre à vos attentes.
Une BELLE OPPORTUNITÉ à découvrir sans tarder ! Je suis joignable 7j/7 pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2076394
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 228
- Moyenne de la quote part(an) : 2 420 €
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Superficies
- Surface totale : 29.31 m²
- Surface terrasse : 8.05 m²
- Surface habitable : 29 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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