Vente
Appartement
à
Amboise
220 500 €
Amboise (37400)
iad France - Ludovic Vanacker vous propose: INVESTISSEUR ou PARTICULIER, appartement T3 avec stationnement et cave.
Au cOEur d’Amboise dans une enceinte close et arborée, appartement T3 dernier étage au sein de la résidence séniors Domitys. Nombreux services : restauration, piscine, blanchisserie, activités…
** Appartement T3 : entrée avec placards, une petite cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. Balcon au niveau du séjour et des chambres.
** TERRAIN : parc de la résidence Domitys
** BONUS : stationnement privatif, cave privative, accès aux services Domitys suivant formule (service inclus et service à la carte)
** BON A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage radiateurs électriques, ECS par ballon électrique.
** LOCALITE-COMMODITES : proche centre Amboise
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073540
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface du balcon : 20.93 m²
- Surface totale : 67.01 m²
- Superficie terrain : 14491 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Conditions
- Honoraires : 10 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 210 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 408
- Moyenne de la quote part(an) : 2 552 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2008
Localisation
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