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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Amiens
173 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

92 m²

Surface terrain

310 m²

Orientation

-

Amiens (80080)

iad France - Louise Duvivier vous propose: AMIENS – SAINT-MAURICE | Maison mitoyenne de 92m² avec jardin et deux dépendances

Située dans le quartier Saint-Maurice à Amiens, cette maison mitoyenne d'environ 92m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche de beaux volumes et d'un espace extérieur.
La maison propose une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois neuf installé en 2026, apportant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée, installée en 2026.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux :
- Au premier étage, vous découvrirez deux chambres desservies par un beau palier.
- Au deuxième étage, un second palier mène à une troisième chambre, offrant un espace plus indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 310m², idéal pour les moments de détente et les beaux jours.

Deux dépendances aux beaux volumes complètent ce bien. Elles offrent de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement et seront particulièrement appréciées des amateurs de bricolage ou des personnes ayant besoin d'espaces supplémentaires pour leurs activités.

Construite en 1970, cette maison réunit de nombreux atouts : trois chambres, une cuisine équipée récente, un poêle à bois, un jardin et deux dépendances offrant de belles possibilités.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies.

Une maison à découvrir sans tarder !
Prix de vente 173 000€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Duvivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 109021808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148698

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1630.00 €

Coût énergétique maximum : 2250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 310 m²
- Surface habitable : 92 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Louise Duvivier

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