Vente
Maison
à
Lhommaizé
130 000 €
Lhommaizé (86410)
iad France - Nelly Maupin vous propose: A saisir, située sur la commune de Lhommaizé, au cOEur d’un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1995, offre une surface habitable d’environ 90 m². Elle est implantée sur une parcelle entièrement close de 697 m², équipée d’un portail motorisé.
Dès l’entrée, on découvre un bel espace ouvert en hauteur, apportant une véritable sensation de volume. Ce hall dessert une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 41 m², composée d’un salon-séjour de 30 m² avec un poêle à bois, et d’une cuisine ouverte d’environ 11 m². Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie de 11 m² permettant l’accès direct à un garage attenant de 30 m², équipé d’une porte motorisée.
À l’étage, le grand palier avec un espace bureau distribue deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bains et un second WC.
La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d’un raccordement au tout-à-l’égout, et d’un mode de chauffage combinant convecteurs électriques et poêle à bois.
Ce bien réunit de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, un agencement fonctionnel, de beaux volumes et une belle luminosité. Il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche de calme et de confort à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794733
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 697 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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