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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cuges-les-Pins
399 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

82 m²

Surface terrain

300 m²

Orientation

-

Cuges-les-Pins (13780)

iad France - Anais Navarrete vous propose: CUGES-LES-PINS – MAISON RÉCENTE – T4 – JARDIN – STATIONNEMENT

Située dans un environnement résidentiel agréable à Cuges-les-Pins, découvrez cette maison construite en 2020, offrant 82 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d’environ 300 m².

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces de vie confortables.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, à aménager selon vos envies, ainsi que de facilités de stationnement soit devant, soit à l’intérieur du terrain.

Construite en 2020, cette maison bénéficie des avantages d’une construction moderne et est encore couverte par la garantie décennale, Un atout rassurant pour envisager votre acquisition sereinement, sans les contraintes d’une rénovation importante.

Implantée dans un secteur résidentiel de Cuges-les-Pins, la maison profite d’une situation pratique pour rejoindre le centre du village, ses commerces, ses écoles et les services du quotidien. Sa localisation permet également de rejoindre les principaux axes routiers en direction d’Aubagne, de Marseille et de Toulon, tout en profitant du cadre de vie provençal, entre collines et nature.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136486

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 45.00 €

Coût énergétique maximum : 114.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2015

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 82 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anais Navarrete

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