Vente
Duplex
à
Gennevilliers
515 000 €
Gennevilliers (92230)
iad France - Philippe Lamand vous propose: EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Coup de Coeur à Gennevilliers à 8 mn du métro Gabriel Péri L13, AU DERNIER ETAGE (15è-16è et 17è) avec 2 BALCONS de 58 m2 environ et 1 ROOFTOP 84 m2 environ, appartement de type dupleix de 5 pièces de 98 m2 environ, une vue imprenable de la Défense au Stade de France, superbe panorama ! Ce bien comprend au 15è une entrée, un dégagement avec placard, deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain, au 16è accès par un escalier un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, un dégagement, un wc, une salle d'eau, deux chambres donnant sur le balcon aussi qui lui donne accès au 17è à une grande TERRASSE ROOFTOP, vous êtes au niveau le plus haut de la ville ! Vendu avec une place de parking, 3 parking à vélos à disposition et une salle de sport intégrée dans la copropriété sans travaux. De plus, accès à une terrasse privatisable dans la copropriété sur un toit de l'immeuble voisin. Proche transports et commerces, proximité de quartier, écoles, collèges, parcs. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite...
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1790516
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 15eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 15
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 209
- Moyenne de la quote part(an) : 3 528 €
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 98 m²
Localisation
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