Vente
Maison
à
Cases-de-Pène
459 000 €
Cases-de-Pène (66600)
iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTE - CASE-DE-PÊNE- Villa EXCEPTIONNELLE 4 FACES DE PLAIN PIED -T4 de 135 m2 - PISCINE - AUCUN VIS-A-VIS - parcelle de 1300 m2 - proches de toutes commodités, écoles et collège.
Venez découvrir cette sublime villa familiale en plain-pied qui présente de nombreux atouts grâce notamment à son environnement calme et recherché, aux matériaux de qualité utilisés, à son extérieur arboré entièrement terminé composé de plusieurs appentis en dur, d'un double garage de 40 m2, d'une piscine 8 * 4 et de ses différentes terrasses carrelées et couvertes.
Dès l'entrée, vous accédez à un premier WC indépendant et à un grand placard menant à la fois à la grande et lumineuse pièce de vie et à la spacieuse cuisine.
L'espace de vie ainsi que la cuisine donnent chacune sur les deux terrasses, la première couverte dispose d'un barbecue et d'un espace salon d'été et la seconde est abritée par une pergola permettant d'y profiter à l'abri du soleil.
Une mezzanine de 30 m2 constitue la première des trois chambres et dispose d'un espace bureau et est climatisée.
Vous arriverez ensuite dans un hall avec un second WC indépendant, puis, dans les deux premières chambres climatisées et placards intégrés. Une pièce servant de chambre d'appoint ou de bureau / dressing et une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter cette partie nuit.
Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal de 1300 m2, à la vue imprenable et au calme avec plusieurs espaces de détente ainsi que plusieurs appentis pour du stockage
Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, gouttières...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1795103
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1300 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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