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Annonce détaillée

Vente
Maison à Peynier
830 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

236 m²

Surface terrain

6116 m²

Orientation

-

Peynier (13790)

iad France - Coralie De Fommervault vous propose: PEYNIER LES MICHELS - PROCHE GOLF DE FUVEAU - MAISON PROVENÇALE - 5 CHAMBRES

Dans un environnement privilégié à l’abri des regards, belle propriété familiale développant environ 236 m², principalement de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain clos de plus de 6 000 m² agrémenté d’une piscine.

L’entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 68 m² environ, composée d’un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois norvégien, ainsi que d’un salon cosy donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Une cuisine indépendante d’environ 16 m² avec coin repas complète cet ensemble.

L’espace nuit propose cinq chambres confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau de 14 m² environ en mezzanine.

Bois, larges ouvertures vitrées et sols en terre cuite confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et un charme provençal authentique.

Un vaste sous-sol accueille par ailleurs une buanderie et un garage d’environ 70 m².

À l’extérieur, le terrain verdoyant offre une piscine de 14 x 7 m, un puits, un abri de stockage, de beaux espaces de loisirs ainsi qu’un vaste parking à l’arrière de la maison.

Une propriété de caractère, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2142877

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3790.00 €

Coût énergétique maximum : 5170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 5
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 5
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 236 m²
- Superficie terrain : 6116 m²
- Surface habitable : 236 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1986
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Coralie De Fommervault

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