Vente
Appartement
à
Deuil-la-Barre
157 000 €
Deuil-la-Barre (95170)
iad France - Mehdi Hamdi vous propose: ✨ EN EXCLUSIVITÉ – Studio lumineux de 30 m² avec terrasse plein sud et parking ✨
À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse (ligne H et tram T11), découvrez ce charmant studio de 30 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Ce bien se compose de :
Une entrée avec espaces de rangement, une belle pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
✅ Résidence récente.
✅ Aucun travaux à prévoir.
✅ Studio très lumineux.
✅ Faibles charges de copropriété.
✅ Environnement calme et sécurisé.
✅ Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.
Un bien idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2068498
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 119
- Moyenne de la quote part(an) : 900 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Superficies
- Surface totale : 30 m²
- Surface habitable : 30 m²
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Etat
- Année de construction : 2010
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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