Vente
Appartement
à
Paris
650 000 €
Paris (75011)
iad France - Clara Gillot-Roux vous propose: LUMINEUX - BALCON - AU PIED DU METRO 9 RUE DES BOULETS - A 400m DE NATION
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, découvrez cet appartement orienté nord-est. Niché au 2e étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec rangement, un séjour et 2 chambres (cloison à créer) avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave saine complète les prestations de ce bien.
Sectorisation des écoles :
- Ecole maternelle SOUZY
- Ecole élémentaire TITON
- Collège PILATRE DE ROZIER
Les +++ :
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
- Lumineux avec ses grandes fenêtres
- Charme de l'ancien (parquet, moulures)
- Agencement optimisé sans perte d'espace
- Pas de travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.75€ par mois (soit 3909 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1888422
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 62
- Moyenne de la quote part(an) : 3 909 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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