Vente
Maison de ville
à
Saint-James
229 000 €
Saint-James (50240)
iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose: SAINT-JAMES - MAISON - T16 300M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT
Idéalement située à Saint-James, ENSEMBLE IMMOBILIER avec Maisons de ville et Appartement pour un investissement LOCATIF.
Avec ses 300 m² habitables répartis sur plusieurs logements, cet ensemble séduit par son emplacement en plein centre ville et propose 2 garages.
Cette propriété est composée comme suit :
1 maison de 71 m2 sur rdc avec 2 chambres (loué)
1 maison de 44m2 sur étage avec 2 chambres et garage (loué)
1 maison de 66m2 à rénover avec 2 chambres (libre)
1 maison de 69m2 sur étage avec 3 chambres et garage (loué)
1 appartement de 49m2 sur étage avec 2 chambres et magnifique grenier exploitable.
Cour en indivision.
Huisseries double vitrage, électricité aux normes.
Peu de travaux à prévoir.
Tous sous bail de location sauf celui à rénover.
Rapport locatif de 8% brut sans compter le logement à rénover.
Contacter moi pour plus de renseignements pour l'ensemble.
Proche du Mont-Saint-Michel et de Pontorson.
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069630
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Superficies
- Surface totale : 300 m²
- Superficie terrain : 320 m²
- Surface habitable : 300 m²
-
Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 16
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter