Vente
Duplex
à
La Queue-les-Yvelines
271 000 €
La Queue-les-Yvelines (78940)
iad France - Geraldine Archambault De Beaune vous propose: Découvrez ce charmant duplex type maison de 70 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest au sein d’une petite copropriété de 20 lots, avec de faibles charges.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 33 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une buanderie avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert l’espace nuit et dispose d’un grand placard de rangement. Vous y trouverez deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, une superbe terrasse de 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à proximité des commerces, de la gare et des écoles ce duplex allie confort de vie et praticité au quotidien.
Ses atouts majeurs :
* 2 chambres confortables à l’étage
* Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une belle terrasse
* Exposition ouest pour une luminosité optimale toute la journée
* 2 places de stationnement
* Proche des commodités
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Archambault De Beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883853475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976957
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 800 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 35 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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