Vente
Appartement
à
Fleury-Mérogis
155 000 €
Fleury-Mérogis (91700)
iad France - Mikael Guinada vous propose: À Fleury-Mérogis, proche de toutes les commodités et dans une Résidence très récente et calme, nous retrouvons un très bel F2, en Rez-de-Jardin, qui dispose de quasiment 44m² :
L'appartement nous propose : Une entrée avec placards, un très beau séjour exposé OUEST avec sa cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse de plain-pieds par le séjour. Le jardin et sa terrasse, de 40m² au total environ, sont également exposé plein Ouest.
La chambre spacieuse, est équipée d'un dressing - Elle a également son accès direct au jardin. L'appartement nous propose également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier.
Les +++ :
Résidence récente.
Excellent DPE.
Quartier calme car la Résidence est dans une impasse.
Chauffage gaz collectif.
Stationnement sécurisé.
Très belle exposition.
Commodités à proximité.
Vidéo surveillance dans la Résidence.
Charges de copropriétés mesurées.
TERRASSE + JARDIN EXPOSÉ OUEST.
Très belle exposition, appartement très lumineux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2089013
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 70
- Moyenne de la quote part(an) : 1 632 €
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Superficies
- Surface totale : 44 m²
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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