Vente
Local commercial
à
Aix-en-Provence
170 000 €
Aix-en-Provence (13100)
iad France - Claire Delgado vous propose: Aix-en-Provence – La Duranne / limite Les Milles
À proximité immédiate de la D9 et des autoroute A8 et A51, au sein d’un bâtiment tertiaire des années 90 parfaitement entretenu, découvrez ce local professionnel de 63 m² en R+1, entièrement rénové en 2023.
Le bien se compose de :
un bureau fermé de 13,5 m²,
une salle de réunion de 19 m²,
un espace open space avec coin cuisine de 24 m²,
une réserve,
un WC indépendant.
Vous apprécierez son environnement de travail calme, verdoyant et particulièrement agréable.
Deux places de stationnement sont incluses dans la vente :
une place extérieure,
une place en sous-sol
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 571 €
Charges de copropriété : 488 € / trimestre
DPE : B
Une partie du mobilier reste en place (valeur 1338€)
Fibre optique
La copropriété accueille des activités professionnelles de qualité : cabinet de conseil, bureau d’études, cabinet d’avocat, etc.
Idéal pour professions libérales, sociétés de conseil ou activités tertiaires recherchant un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence et le pôle d’activités des Milles.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2021242
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 27
- Moyenne de la quote part(an) : 1 952 €
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Superficies
- Superficie terrain : 4191 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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