Vente
Appartement
à
Montmagny
169 900 €
Montmagny (95360)
iad France - Carlos Rodrigues vous propose: PROCHE GARE EPINAY/VILLETANEUSE (10 mn à pieds) et 10 mn de la Gare du Nord (ligne H : 2 stations)
Quartier très recherché des 'SABLONS'
BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES, LUMINEUX + CAVE + PLACE PARKING, 61 m2,
situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue.
IDÉALEMENT SITUÉ : 100 m d'Intermarché, proximité immédiate des écoles maternelle et primaire juste en face de la résidence, ainsi que du collège.
Celui-ci se compose comme suit:
Une entrée avec dégagement, un beau séjour exposé sud, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres dont une à cloisonner, une salle d'eau, un WC séparé.
L’appartement bénéficie également d'une place de parking en emplacement libre et d'une cave.
Double vitrage, Chauffage gaz collectif.
Charges : 186€/mois (Chauffage, eau froide et chaude et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1625€
A vos agenda !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2114534
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 46
- Moyenne de la quote part(an) : 2 236 €
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Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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