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Annonce détaillée

Vente
Maison à Castets Et Castillon
749 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

13 pièces

Salle(s) de bain

11

Surface

557 m²

Surface terrain

4587 m²

Orientation

-

Castets Et Castillon (33210)

iad France - Mathieu Clerc vous propose: Découvrez cette vaste demeure de 557m2 habitables offrant des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos de plus de 4 500 m², agrémenté d'une piscine, cette propriété conjugue espace et confort.

L'habitation principale séduit par ses vastes pièces de réception, comprenant un salon chaleureux et une grande cuisine dînatoire aménagée, complétée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit et bureau confortables.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un nombre important de chambres, de dressings et de salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes. Une partie de la maison, prête à être restaurée, offre un superbe potentiel modulable selon vos projets d'aménagement.

Les prestations annexes complètent harmonieusement l'ensemble : un espace dédié à la détente avec salle de jacuzzi, un grand séchoir, ainsi que de vastes garages indépendants permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier.

Côté technique, la propriété dispose d'un système de chauffage performant (chaudière à granulés et électrique), d'un important volume de production d'eau chaude (trois cumulus de 300 L) ainsi que d'une installation de panneaux solaires d'une puissance de 8,25 kW.

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie d'envergure.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121403

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 7040.00 €

Coût énergétique maximum : 9600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 6
- Nb. de salles d'eau : 6
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 11
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 13
Superficies
- Surface totale : 557 m²
- Superficie terrain : 4587 m²
- Surface habitable : 557 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mathieu Clerc

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