Vente
Commerce services
à
Toulon
30 000 €
Toulon (83000)
EN EXCLUSIVITÉ —
Opportunité à saisir ! Cession de fonds de commerce idéalement situé sur un emplacement stratégique n°1, à proximité immédiate du Stade Mayol et du Lycée Dumont d'Urville à TOULON.
Caractéristiques :
- Accès PMR
- Superficie : 96m² sur 2 niveaux (rez-de-chausée et un étage)
- Agencement : 2 salles de réception (~40 places assises), espace comptoir/préparation, plonge, zone de stockage et WC.
- Possibilité de louer la terrasse les jours de match (redevence de 30€/jour auprès de la Mairie)
- De nombreuses places de parking à proximité
* Chiffre d'affaire des 2 derniers exercices comptables : 95 000€ et 135 000€
* Loyer mensuel : 556€ HC
* Charges : 20€/mois
* Dépot de garantie : 800€
* Taxe foncière prise en charge par le bailleur
* Prix de vente : 30 000€ dont 3 000€ d'honoraires d'agence.
Bail tous commerces (à l'exception de la restauration chaude nécessitant une extraction).
Parfaitement adapté pour : poké bowl, saladerie, sandwicherie, coffee shop, salon de thé, glacier, ou toute activité commerciale hors extraction.
Bail commercial renouvellé tacitement pour une durée de 9 années depuis le 31/08/2025
Cette opportunité vous intéresse ? Contactez immédiatement votre agence pour davantage d'informations.
Référence agence : 6051
Mandat : 6051
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 6
- Accès handicapés
-
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 30 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Equipement
- Chauffage : Gaz individuel
-
Etat
- État general : bon
-
Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 240 €
-
Superficies
- Surface habitable : 96 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter