Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Draguignan
699 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

315 m²

Surface terrain

2549 m²

Orientation

-

Draguignan (83300)

iad France - Cyril Fabret vous propose: Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° et un cadre de vie rare.

L’habitation principale, d’environ 236 m², comprend :

- une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière,
- une grande cuisine équipée de 23 m²,
- une superbe suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain,
- une seconde chambre au rez-de-chaussée.

À l’étage :

- une mezzanine de 26 m²,
- un bureau,
- trois grandes chambres avec placards,
- une salle de bain,
- un WC indépendant,
- un solarium avec vue dominante.

Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 indépendant de 56 m² avec terrasse couverte, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Les extérieurs invitent pleinement à la détente avec une piscine sécurisée 6 x 3 m, un pool house équipé en eau et électricité, de beaux espaces de vie extérieurs et la possibilité de créer une terrasse supplémentaire de 20 m².

Prestations complémentaires :

- Pompe à chaleur air/eau neuve (2024)
- Climatisation
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Garage avec borne de recharge électrique
- Buanderie, chaufferie et caves saines
- Tout-à-l’égout
- Fibre en cours d’installation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127472

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1410.00 €

Coût énergétique maximum : 1960.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 315 m²
- Superficie terrain : 2549 m²
- Surface habitable : 315 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 10
Etat
- Année de construction : 1983
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Cyril Fabret

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 4729 / 87887

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD