Vente
Appartement
à
Courbevoie
755 000 €
Courbevoie (92400)
iad France - Yuan Wong vous propose: NOUVEAU - APPARTEMENT NEUF DE STANDING A COURBEVOIE
Dans une résidence de standing livrée en 2024, découvrez cet appartement familial de 4 pièces de 86 m², en parfait état, bénéficiant de prestations récentes et de qualité.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur un agréable balcon terrasse de 15 m² exposé Sud / Sud-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC dont 1 indépendant, des rangements optimisés ainsi qu’une buanderie aménagée.
Pensé pour un confort immédiat, l’appartement bénéficie de nombreux aménagements réalisés après la livraison :
- cuisine AVIVA équipée sur mesure,
* dressings et rangements Archea,
* aménagement complet de la buanderie Archea.
Les atouts du bien :
* Résidence récente livrée en 2024
* Garantie constructeur en cours
* DPE C
* Ascenseur
* Balcon / terrasse de 15 m²
* Exposition Sud / Sud-Est
* 3 chambres
* Cave
* Aucun travaux à prévoir
* Faibles consommations énergétiques
Places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé avec vidéosurveillance disponibles en supplément.
Les emplacements sont boxables.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès vers La Défense et Paris.
Un appartement clé en main, offrant le confort du neuf sans délai de livraison.
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206 euros par mois (soit 2472 euros annuel).
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036399
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 3 072 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Superficies
- Surface du balcon : 16.5 m²
- Surface totale : 86 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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