Vente
Appartement
à
Marly-le-Roi
169 000 €
Marly-le-Roi (78160)
iad France - Ludovic DAFFLON vous propose: MARLY-LE-ROI - APPARTEMENT - T4 67M²
Cet appartement 4 pièces à Marly-le-Roi vous plaira par son potentiel de transformation et sa situation pratique, à 350 m d'un centre commercial, à 450 m d'un arrêt de bus et à 500 m d'une école. Situé au 4e étage et dernier étage sans ascenseur, il offre 67 m² à réaménager selon vos envies.
L'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux grâce à son orientation et ses grandes baies vitrées. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à repenser selon vos goûts (Possibilité d'ouvrir sur le séjour). L'appartement dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau dédié. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution.
La résidence bénéficie d'équipements de qualité : interphone, porte blindée et gardien assurent la sécurité au quotidien. Le chauffage urbain à distribution par plancher-plafond, alimenté au gaz naturel, garantit un confort thermique homogène. La fibre optique est disponible, et un espace de rangement complète les équipements de l'appartement.
Ce bien, à rafraîchir, représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement à votre image.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 494.67€ par mois (soit 5936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2101430
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 162 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1450
- Moyenne de la quote part(an) : 5 936 €
-
Superficies
- Surface totale : 67 m²
- Surface habitable : 67 m²
-
Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter